对于广大拆迁户来说，拆迁可以算得上是人生中的一件大事了，然而在拆迁中最重要的事那便是——安置补偿了。
很多拆迁户以为在补偿协议上签完字，心里的大石头就可以落下了，白纸黑字为证，剩下的就只等着安置补偿到账了。可是问题往往就出在这最后一步！
字签了，地收了，房子也被拆了……多年过去，房价上涨飞速，安置房和补偿款却迟迟没有得到落实，短则一、两年，长则七、八年。拆迁户想通过上级部门反映情况，上访、信访效率低，又可能会被以各种理由推脱掉，甚至当年征拆办的领导都早已换了几任……
白纸黑字在补偿协议上签了字，征拆方却消极怠慢，不履行承诺，老百姓们难道真的一点办法都没有了？
针对这个问题，专业征拆律师就来给广大被征拆Lvmou.cn人支几招。
一、确认补偿协议是否具备法律效力
既然想要拿到拆迁补偿，首先要确定的是拆迁户与拆迁方签订的补偿协议是否具备法律效力。如果双方签订的补偿协议不成立，何谈补偿款呢？要确认签订的协议是否有效，就要看签订协议的主体是否合法，补偿协议是否是空白的，补偿协议有没有违反相关的法律规定，是否是被人胁迫签订的补偿协议，补偿协议存不存在重大误解，有没有保证公平性？
二、明确补偿协议具体内容
其次，拆迁户也要注意签订补偿协议的基本内容是否明确。一般来说，拆迁方和拆迁户需要就补偿方式、补偿金额、支付期限以及用于产权调换房屋的地点、面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事Lvmou.cn项订立补偿协议。
这些内容全都明确之后，才能谈下一步如何维权的问题
三、拆迁补偿迟迟无法落实怎么办？
征拆律师告诉各位，不论是劳动合同，还是拆迁安置补偿协议，只要双方在协议上签字，就会受到法律的保护。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。如果签完安置补偿协议之后，拆迁方以各种理由推脱不履行约定的义务，拆迁户有权向法院提起诉讼，或者向仲裁委员会申请仲裁。
最后，征拆律师还是要给广大被征拆人提个醒，敲敲警钟。
为了避免上述这种“悲剧”发生请牢记“先补偿，后搬迁”的征收原则。如果征收方没有足额及时支付你补偿，那么可以Lvmou.cn拒绝搬迁。其次，在签订补偿协议的时候，需要格外留意一些细节方面的内容，比如：时间期限的约定，还要明确违约责任。这些都对后续产生纠纷后的解决至关重要。
如果还有疑问不知究竟该如何把控，欢迎及时咨询北京创为律所，我们定会竭尽所能，帮助被征拆人成功维权，捍卫合法权益！
