1、怎样起草合同,合同应包含哪些内容。一般而言,合同内容应当包括以下条款:
(1)当事人姓名、住所
(2)标的,标的是专业术语,意思就是合同所指的什么物品如买卖合同中的货物
(3)数量
(4)质量
(5)价款
(6)履行期限;履行地点;履行方式
(7)违约责任
(8)争议解决的方法。争议解决方法就是双方对合同有分歧有争议的,应该怎么解决,是约定仲裁还是约定诉讼解决,选择哪个原告所在地法院还是被告所在地法院还是履行地法院提起诉讼。
在起草合同的时候应当尽量将标的写清楚,什么型号的,什么款式的,什么颜色、大小等都应当尽量约定清楚以免发生律眸网纠纷。其次违约责任合同一定要写,否则没有违约责任合同双方都可以任意违约,会对合同的履行增加风险。最后争议的解决双方应商量合适公平的解决方式,如一方在北京、另一方在成都、履行地在上海,这时候大家就要选择将来起诉时双方都认可的法院,避免诉讼过程中的奔波劳累。
2、格式条款。格式条款是一方事先拟定,未与对方协商的合同条款,格式条款一方应当履行提示和说明义务,致使对方没有注意或理解的,对方可主张该条款不成为合同内容。格式条款不合理的免除、减轻自己责任,加重对方责任,限制对方权利的;排队对方主要权利的是无效条款。
3、合同的效力。合同自成立时生效,但合同中的两种免责条款无效,造成对方人身损害的,因故意或者重律眸网大过失造成对方财产损失的,以上两种免责条款在合同中是无效的,但是在司法实践过程中也并非是绝对无效,具体情形具体分析,殷律师就遇到过多次类似合同但不同的判决结果。
4、合同的履行。合同履行应当根据合同内容进行履行,但有些时候合同约定不明的时候,如质量约定不明按国家、行业标准;价款约定不明按履行地市场价格、政府指导价;履行地不明的,履行标的为货币的,按接收货币一方所在地,交付不动产的,为不动产所在地,其他标的的为履行义务一方所在地;履行期限不明的可随时要求履行,典型例子就是借条没有约定还款期限的,债权人可随时要求还款。
这里着重讲解一下民法典的新内容,债务标的有多项的债务人只需选择一项履行的,债务人享律眸网有选择权,但在约定期限合作履行期限届满前债务人未做选择的,选择权转移至对方。举个最简单例子,双方合同约定债务人要么付钱要么用房子抵债,选择哪种方式是属于债务人的权利,但是债务人一直到履行期限届满后都没有选择是付钱还是过户房屋,那么此时选择权转移到债权人,债权人就可以选择一样要求债务人履行。
今天民法典合同纠纷的内容讲到这里,其他章节买卖合同、租赁合同、融资租赁合同、委托合同、中介合同等具体合同的其他法律问题,下期殷律师会继续以专题的形式为大家讲解,大家可以私下评论的方式向殷律师咨询。殷律师每期会定时更新法律知识,为大家讲解身边的法律问题,希望大家关注收藏私信评论。
