在基本建设活动中，我们经常听到诸如“建设工程”“建筑工程”“土木工程”“机电工程 ”等特有名词，在建筑施工及工程验收活动中，常常遇到“建设项目”“单项工程”“单位工程”“分部工程”“分项工程”“检验批”等专业术语。这些名词术语不但使用频繁、涉及面广，而且概念专业抽象、相互关系复杂，在实际工作和日常交流中，不仅非专业人士丈二和尚摸不着头脑，即使所谓专业人士也常常懵逼张冠李戴。那么这些名词概念和专业术语到底是什么意思呢？什么是建设工程、建筑工程、土木工程、机电工程、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批、主控项目和一般项目？他们之间又是怎么个相互关系呢？下面请听@老陆和小路 为您律眸网一一道来。
1、建设工程 construction engineering
是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建（构）筑物和工程设施。
建设工程分类在国际上没有统一的标准，按照其属性、功能、性质、结构、投资、用途等有多种分类、分解方法。（1）从横向上分类：建设工程按自然属性划分，可分为建筑工程、土木工程和机电工程三大类，这也是国际上最主流的一个分类。另外，按使用功能划分，可分为房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物资工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶律眸网金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。按照用途划分，又可以分为安居工程、环保工程、节能工程、消防工程、抗震工程等等。（2）从纵向上分解：建设工程按照结构划分，可分为工程类别（如上）、单项工程、单位工程和分部工程等层次。在一个建设工程项目中，可能包括许多单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
2、建筑工程 building engineering
是指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所。
建筑工程按照组成结构分解也可以有多种划分方法。建筑工程按照使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑律眸网工程、构筑物工程及其他建筑工程等。按照组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程和室外建筑工程。按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程、水上工程等。
3、土木工程 civil engineering
是指建造在地上或地下、陆上或水中，直接或间接为人类生活、生产、科研等服务的各类工程。
土木工程可分为道路工程、轨道交通工程、桥涵工程、隧道工程、水工工程、矿山工程、架线与管沟工程、其他土木工程。
关于“土木工程”和“建筑工程”：从本质上看，建筑工程属土木工程范畴，但是，考虑到建筑工程量大面广，根据国际惯例和满足建设工程监督管理需要，通常将建筑工程单独抽出来与土木工程律眸网并列。
4、机电工程 mechanical and electrical engineering
是指按照一定的工艺和方法，将不同规格、型号、性能、材质的设备、管路、线路等有机组合起来，满足使用功能要求的工程。
机电工程可分为机械设备工程、静置设备与工艺金属结构工程、给排水及采暖工程、电气工程、自动化控制仪表工程、建筑智能化工程、管道工程、消防工程、净化工程、通风与空调工程、电梯工程、室外安装工程、设备及管道防腐蚀与绝热工程、工业炉工程、电子与通信及广电工程等。
关于“机电工程”和“建筑工程”中的水电暖通工程：作为一个房屋建筑有效组成部分的给排水工程，电气工程，采暖、通风与空调工程，电梯工程等通常情况律眸网下划入机电工程，建筑工程不再包含水电暖通等机电工程。但是，需要特别指出的是，按照国家现行的“验收统一标准”（《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013），建筑工程包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程共10个分部工程。也就是说，“验收统一标准”中所说的建筑工程并不仅仅指各类房屋建筑及其附属设施的建造所形成的工程实体，还包括安装所形成的与其配套的线路、管道、设备等，具体说来就是，建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、电梯工程等都属于“验收统一标准”及各专律眸网项施工验收标准中的建筑工程，而不是划入通常我们认为的机电工程这一大类。这是由于规范适用的体系和范畴不同所造成的。在国家规范没有统一相关概念之前，我们还是要“到什么山唱什么歌”，在不同领域运用时就要注意其相关概念的不同内涵和外延。
5、建设项目 Construction Project
是指按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。建设项目是“基本建设项目”的简称，亦称“基建项目”。
建设项目是依据一个总体规划和设计进行组织、建设、核算和验收的，全部建成后才能发挥所需综合生产能力或效益的基本建设单位，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式。例：一个工厂、一律眸网所学校、一所医院、一个住宅小区等。
关于“建设项目”和“建设工程”：两者看是相似却略有不同。从概念上就看得出，两者表述的含义是不一样的，另外两者对应的范畴不一样，描述的视角也不同。前者是从项目的角度去定义，后者是从工程的角度来定义；前者侧重于建设活动的管理属性，而后者侧重其自然属性。但大多数情况，两者说的常常就是同一概念同一件事。
6、单项工程 individual project （Sectional Works）
是指具有独立设计文件，能够独立发挥生产能力、使用效益的工程。是建设项目的组成部分，由多个单位工程构成。
单项工程是一个独立的系统，其最大特征是建成后能够独立发挥生产能力或使用功能。如：工律眸网厂中的生产车间、办公楼；学校中的教学楼、宿舍和图书馆等。
7、单位工程 unit project （Unit Works）
是指具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。是单项工程的组成部分，可分为多个分部工程。
单位工程其最大特征是具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但仅其自身建成后不能独立发挥生产能力或使用功能。单位工程可以是一个建筑工程或者是一个设备与安装工程，单位工程的划分可在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，通常把具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物划为一个单位工程，如：生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和设备安装工程等单位律眸网工程所组成。 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程，如：厂房建筑工程可以细分为主体建筑工程、精装修工程等子单位工程，设备安装工程可以细分为窑炉安装工程、燃气管道安装工程等子单位工程，室外工程可以细分为室外设施工程、附属建筑及室外环境工程等子单位工程。
8、分部工程 part project （Divisional Works）
是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程。是单位工程的组成部分，可分为多个分项工程。
分部工程可按专业性质、工程部位确定，如：厂房建筑工程这个单位工程是由地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程律眸网、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程共10个分部工程组成。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程，如：主体结构工程可分为混凝土结构工程、钢结构工程和砌体结构工程等子分部工程。
建筑工程的分部工程划分宜按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013附录B采用，室外工程可按附录C的规定划分分部工程。
9、分项工程 item project （Work Element）
是指根据工种、构件类别、设备类别、使用材料不同划分的工程项目。是分部工程的组成部分，由一个或若干个检验批组成。
分项工程是建设项目律眸网的最基本单元，是单位工程质量验收的基础，也是预算定额子目设置的基本项目单元。分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，如：混凝土结构工程这个子分部工程是由模板工程、钢筋工程和混凝土工程等分项工程所组成。
建筑工程的分项工程划分宜按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013附录B采用，室外工程可根据专业类别和工程规模按附录C的规定划分分项工程。通常施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。随着建筑工程领域的技术进步和建筑功能要求的提升，会出现一些新的验收项目，对于国家现行“验收统一标准”及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单律眸网位组织监理、施工等单位根据工程具体情况协商确定，并据此整理施工技术资料和进行验收。
10、检验批 inspection lot
是指按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。如：钢筋工程这个分项工程是由钢筋加工工程检验批和钢筋安装工程检验批所组成。多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程的分项工程律眸网可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
建筑工程的检验批的划分宜按各专业验收规范执行，也可按当地省市自治区建设行政主管部门编制的“建筑工程竣工验收技术资料统一用表”采用。
检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础。检验批验收包括资料检查、主控项目和一般项目检验。检验批的合格与否主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。
11、主控项目 dominant item
是律眸网指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。
建筑工程的各检验批的主控项目的划分、内容、要求、检查数量及方法等应按各相关专业验收规范执行。如：钢筋安装检验批的主控项目，包括《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015 中的5.5.1和5.5.2两项，（即“钢筋安装时，受力钢筋的牌号、规格和数量必须符合设计要求”，“钢筋应安装牢固，受力钢筋的安装位置、锚固方式应符合设计要求”，且全数检查。）主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，必须全部符合有关专业验收规范的规定，不允许有不符合要求的检验结果。
12、一般项目 general item
是指除主律眸网控项目以外的检验项目。
建筑工程的各检验批的一般项目的划分、内容、要求、检查数量及方法等应按各相关专业验收规范执行。如：钢筋安装检验批的一般项目，详见《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015 中的“5.5.3钢筋安装偏差及检验方法应符合表5.5.3的规定”，表中对主筋和箍筋的长短、间距、位置等允许偏差值及检验方法均给出了具体要求，检查时按一定的比例进行抽查。对于一般项目，允许存在一定数量的不合格点。
