北青社区报（微信号：tonzhoushequbao)了解到近期，张家湾镇对于“六小村”棚改项目回答了村民一些关注的问题，以下是具体解答。
村民问题1:搬迁范围
原：张湾镇、立禅庵、宽街、唐小庄、施园、南许场。
现：张湾镇、立禅庵、宽街、唐小庄、施园、南许场、瓜厂 从原来的 6 个村增加到了 7 个村。
解答：
六小村棚改项目范围一直是张湾镇村、立禅庵、宽街、唐小庄、施园、南许场及瓜厂7个村，只是棚改项目名称为“通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目”。
村民问题2:新婚配偶的安置面积
解答：
安置面积在梁各庄及本次搬迁补偿的总原则均为45平方米/人，45+5平方米/人是为了保障本村律眸网本土长期居住的农民居住权益，进一步压缩为获取拆迁利益进行户籍迁移人员的补偿与安置“水分”。
需要说明的是，从东方厂项目到梁各庄项目，再到目前的六小村棚改项目，体现了我市整体集体土地住宅房屋拆迁安置的趋势和走向。
本次棚改正值全市补偿安置的调整期，按照新的《中华人民共和国土地管理法》，我市已由市规划自然资源委牵头，正在着手制定新的集体土地房屋拆迁有关法规，并于近期开展了意见征求工作，本次搬迁范围内的部分村书记参与了座谈会。就反馈情况来看，目前安置标准为现阶段最优方案。
村民问题3：新生儿安置
解答：
签约奖励期结束之日（不含）至2024年3月31日止出生的新生儿，只保障其基本的居住权益，且安置面积是参照被律眸网安置人员应安置面积标准设置。
村民问题5:安置房户型选择
解答：
每宗宅基地根据被安置人员确定应安置面积，被搬迁人根据应安置面积和控制安置面积确定总安置面积，选择安置房套数及户型。在选择安置房户型时，每宗宅基地最多可选择一套一居室。避免少部分人为了便于出租，安置房全部选择一居室而扰乱其他被搬迁人的选房计划。
村民问题6:【临时周转费是否能满足现在的周转条件】
解答：
入户征询初期，就有部分村民反映了此问题，我们也对周边房屋租赁情况进行了调查，租房价格较比梁各庄棚改期间有所降低，故现制定的临时周转费标准能够满足临时周转条件。
为保障本地区被搬迁人尽早入住安置房，改善居住条件，本项目安置房先行建设，缩短周转期限律眸网，故本次周转期为24个月。如不能如期交房，也将继续支付被搬迁人周转费，周转费支付至《安置房入住办理通知书》公告之日后的第4个月。
村民问题7:选房顺序的确定
解答：
为体现项目的公平性、公正性与合理性，本次选房原则是先签约先选房，为了您能选到心仪的户型及位置，建议您尽早签约。
村民问题8:疫情期间征询工作如何进行
解答：
本次征询工作自10月26日开始至11月24日结束，为期30天。征询工作人员在意见征询期间通过入户方式向被搬迁人发放了村民联系卡、一封信及宣传手册，且在各村设置了政策征询服务站，方便广大村民反馈意见。近日疫情时常反复，为保障每位村民的安全，避免出现因聚集造成的疫情传播风险，我们又通过线上及律眸网电话方式对被搬迁人详细解答了政策，并在《通州区张家湾镇六小村棚改项目方案征询意见登记表》上进行了认真记录。
