随着城乡建设的高速发展，很多地区都被划为了规划区，面临土地被占、房屋被拆迁的情况。征收拆迁涉及利益巨大，拆迁方为了降低拆迁成本，往往会使出浑身解数在签订补偿协议环节大做文章，所以今天我们来说说房屋拆迁过程中涉及到的一些问题，农民一定要比较清楚，否则可能会损失一大笔钱。
1，一定要注意双向补偿
在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。也就是说，实际上不仅仅有房屋补偿，包括家里的窗户，门，墙板，装修，院子里的树都有补偿。
2，未签订满意补偿前，原件莫离手
农村拆迁最关键的一步，等双方谈妥，宅基地测量完成律眸网，各项条件都与合同无误后，便是签合同，签合同时一定要仔细观看三遍，确认无误之后再拿笔签字。在未签订满意的补偿协议之前，切忌将与土地和房屋相关的证件（比如房产证、土地使用证等）原件上交。如果没有证件去补办，补偿金额可能会降低。
3，不管协议一式几份，自己手里要有一份
要进行法律维权，需要提供权利、义务载体的书面补偿协议，如果手中没有，维权就会陷入被动。因此，被征迁人一定要坚持当面签订协议，双方同时签字盖章，互相留存所签协议！不要等着发现拆迁赔偿安置合同被篡改过后才后悔莫及！
4，先拿赔偿，后拆迁
征收宅基地和地上房屋，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币律眸网补偿等方式给予公平合理补偿，保障被征地农民的居住权。房屋在拆迁的时候，一定要先将赔偿多少、赔偿面积弄清楚，否则绝对不让拆迁。并且要拿到一定的依据，坚决不能先拆后赔，否则到时候什么依据都没有了，那时候损失多少自己也不清楚。
安置补偿的选择一般会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。虽然在现实中，有很多因为拆迁而暴富的人，但那些都是按照国家正经赔偿标准来算的，但如果在整个拆迁过程中不注意细节的话，损失几十万也是常有的事！
